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《白云新城云城中一路以北区域控制性详细规划》获得市规委会审议通过白云新城北部将打造总部经济集聚区

发布时间:2018-12-27 09:50:51 来源:区投资促进办(区空港办) 字体大小: 大

日前,《白云新城云城中一路以北区域控制性详细规划》获得市规委会审议通过。这个位于泛白云新城地区、白云山西麓的片区将打造成为总部经济集聚区,将增商业减居住,新增22块产业用地,商业商务用地增加10.57公顷,筑巢引进先进制造业、航空产业、轨道产业和企业总部,同时,白云国际会议中心扩容选址也有意于此地。
    值得一提的是,此次规划还对白云新城北部进行山城一体规划,增加6条山城通廊、增加3处公园,将白云新城与白云山连为一体,建设品质城区。

白云时事 刘喜冰

新增22块产业用地
建设白云新城总部经济集聚区

    自白云机场从中心城区搬迁后,白云新城的规划建设一直备受各界的关注。经过多年的建设,该片区的城市骨架基本形成,先后建成白云绿地中心、白云万达广场、云璟汇、南方航空大厦、广州市儿童公园、广州市城市规划展览中心等多个重点项目及公建配套。如今,白云新城南部也正在崛起碧桂园白云新城项目、建华建材总部项目、中航油集团南方总部基地等总部大厦。
    就在去年,我区提出重点建设八大产业园区,白云新城总部经济集聚区就是其中之一,园区规划总面积37平方公里,定位为高端总部集聚区。根据此前规划,白云新城总部经济集聚区将集聚航空、生物医药、商贸会展、融资租赁、跨境电子商务高端优质企业总部,建设成为广州标志性的高端商务区。
    在白云新城南部总部经济地块已基本出让完毕的形势下,新增北部总部经济集聚区的用地迫在眉睫。本次通过的《白云新城云城中一路以北区域控制性详细规划》,就为白云新城北部吹来新一轮发展东风:云城中一路以北区域,北至黄石路,东至白云大道南,西至润云路、花园路,南至云城中一路,将筑巢引进先进制造业、航空产业、轨道产业和企业总部,同时,白云国际会议中心扩容选址也有意于此地。
    规划显示,白云新城云城中一路以北区域范围面积为224.75公顷,涉及AB2906、AB2907、AB2908、AB2804、AB2807五个管理单元。这些土地主要是土发中心5-8期收储用地,大部分已收储完毕,场地处于空置中。其余还包括萧岗村、江夏村留用地和已建成区域。
    规划优化后,白云新城的定位将新增“总部经济集聚区”的功能,成为先进制造业、创新性企业总部集聚区,现代服务业发展示范区。在用地规划方面,此次控规新增22块产业用地(总计30块可出让),用地面积达到22.9公顷(343.5亩),将引进先进制造业、航空产业、轨道产业和企业总部,落实总部经济,建设白云新城总部经济集聚区。

增加6条山城通廊
打造宜居宜业15分钟生活圈

    “六脉皆通海,青山半入城”是对广州城市格局的描绘,白云新城的设计优化方案也秉持“山城一体”的理念,在白云山西麓规划增加6条山城视觉通廊,1条山景游线,增加过街设施,打通东西向通山廊道,连接白云山登山步道,形成山城一体旅游线路。优化后还增加3处公园(2个中心公园、1个滨水公园),增加萧岗公园规模,增加多处社区公园,提高绿地使用效率,提升街区品质。
    与此同时,规划在确保白云新城和白云山视廊的基础上,对控高进行了优化。整体遵循白云新城南低北高、东西低中间高的控制原则,考虑到建筑高度与经济性的关系,最高区域位于绿地中心商务核心区,高度为187米;次高区域是云城西麓西侧总部区,控高100米;再次高区域为白云国际会议中心总部区,控高40~80米;萧岗站组团建筑控高由100~120米调整为45~100米;紧邻白云山的云城北一路两侧商业商务建筑控高调整为20米。
(下转3版)


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